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第一次买房(小说)

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发表于 2019-2-11 22:50:18 | 显示全部楼层 |阅读模式

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   第一次买房(小说)
      
   
    儿子结婚急需用房,于是我动了在县城买房的念头;可第一次买房没有经验,我又犯愁了。
    我是个退了休的穷教书匠,一辈子在乡村执教,没有见过大的世面;妻子原是农村妇女,后来虽然农转非,但没有找到工作,在家只作“闲”妻;两个女儿和一个儿子还算争气,凭本事考上的学,现在都在教育系统工作。为了给儿子在县城买套合适的房子,我利用星期天的时间,把儿女们召集起来,开了个家庭会。
    大家认为,现在做什么事都要托关系走后门,买房子也不例外,要想买个既便宜又实惠的房子,离了熟人帮忙是不行的。考虑来讨论去,最后都觉得找县教育局副局长杨林帮忙最为合适,因为一则儿女们都干教育,对杨局长知根摸底,二则他和我是一个村的,论亲戚他还是我不远的表侄,大家信得过他。
    于是,我探听到杨局长休息的时候,带着大女婿孝敬的两瓶五粮液,亲自登门拜访。我当小学校长的时候,杨局长在我手下工作过,又有亲戚关系,自然对老领导的拜访非常热情。他听说我的来意后,很痛快答应帮忙,并立即向房产局、物价办、房地产交易中心等有关单位打电话了解情况,同时也和几个要好的朋友交换了看法。
    杨局长告诉我,现在房地产市场由于炒作,行情过热,房价过高。就咱这个小县城来说,一般商品房价位在每平方米八九百块钱上,好一点的沿街房每平方米超千元,在黄金地段的房子在一千二到一千五之间,最好的卖到了一千八。如果买二手房,价钱虽然便宜,但风险较大。要是有机会,有熟人帮忙,在钱不宽裕的情况下,买二手房还是比较划算的。象表叔你这种情况,您家俺大兄弟结婚急需用房,听说那边北京中科白癜风医院公益中国是买卖人,想买个沿街的二层楼,楼下做买卖,楼上住人。买新的,二百多平方,没有个二三十万,恐怕不行;买二手房,少者十万左右,最多也超不过十五万,碰巧了九万块钱也能拿下来。那得看机会怎么样了。我有一个朋友是搞房地产生意的,你找找他咨询咨询。他是大华房地产开发公司的经理孙平。
    在杨局长的引荐下,我见到了孙经理,孙经理听说我买房子,显得非常高兴,他很热情地介绍了他们公司最近开发的房子,说是会以最优惠的价格卖给我。当听说我想买二手房,虽然不那么热情,但也没驳我和杨局长的面子,而是介绍我去找专做二手房生意的赵老板。
    不凑巧,赵老板外出不在家,和他合伙做生意的小钱老板接待了我。他说,你找我们是找对了!你不知道,在大华县,做二手房生意最出名的就赵老板和我。不是给你老人家吹,没有我们俩买不了的房子。只要你提出要求,我们绝对办到,保你满意。不过,要说买二手房,也有不少讲究。比如说,不出事的所谓吉房,和出过事的房子,价格会有很大差别;急着脱手的房子和不急着脱手的房子,同样条件下,价格也会不一样。至于,黄金地段和不是黄金地段的房子,有房产证和无房产证的房子,买方办过户手续和卖方办过户手续的房子,由于牵扯到是谁纳税和房屋今后的增值与贬值等问题,所以价格上,在今后有些事情的处理上,会有明显的不同。当然,买二手房要多长几个心眼,防止上当受骗。听说你们是干教育这行的,估计离学校近的房子比较适合你们。一中、二中、三中、回中,一小、二小、三小、回小,都有房子,你可以抽点时间好好看看,打听打听,相中了房子再说买的事。
    真是听君一席话,胜读十年书,小钱老板的话使我茅塞顿开。回来后,我先筹措资金,满打满算,翻空了箱子,才能凑八万块钱,只好打算买套二手房。之后,我围着大华县城转了三圈,由于儿子在一中教学,所以相中了一中西边与大华县经济开发区之间的一座沿街的二层楼,一问价格是十八万,觉得太贵;到其它地方看看,不是不方便,就是价格高,反正没有合适的。
    没办法,我只好求助于杨局长。由杨局长出面,在“好再来”大酒店摆了一桌,邀请了孙经理、赵老板、小钱老板,还有方方面面的人物,在一块出谋划策。大家边吃边说,最后确定买我相中的要价十八万的那套二层楼,由小钱老板负责牵线办,与房主商谈,价往下砍砍,分期付款,先付一半的钱,一年或更长再付另一半的钱。能不能办成,就看小钱老板了。
    两天以后,小钱老板兴冲冲地告诉我,事谈得有点眉目了,你最好直接和房主谈谈,再了解有没有房产证和怎么过户等情况,然后想法打听一下价格有没有出入。
    房主是一个五十来岁的外地人,我和小钱老板在他家门口遇到了他,因为他正向外送客人,没来得及和我打招呼,只是朝我点了点头。只见他边送人边说:“放心好了,有评估价在那里罩着,我能多要钱吗?!”
    一会儿,房主把我们领到楼上的客厅,边倒水边说:“王校长,要不是看小白癜风有治好的吗钱老板的面子,钱不一次付清这房子我是不卖的。您不知道,我刚买这房子还不到仨月,光室内装修就花了两万多,要不是我儿子开车出了点事,急等用钱,我也不会处理这房子。这地方是黄金地段,又最靠边,做个小生意还行。”
长沙最好的白癜风医院   房主姓刘,非常健谈,他是买的黄平的房子,房产证还没来得及过户,当时谈好是买方负责办过户手续,由于他生意忙,一拖再拖,所以至今没办,不过也不影响什么。
    听老刘说得非常实在,我也来了个实话实说:“说实话,我的钱不宽裕,小孩结婚等着用房子,这个地方我是相中了,钱现在我最多能拿出八万,小钱老板说你这房子卖给我十七万,那九万是不是咱定个还款计划?”
    “行啊。你当过老师的真会算计,刚才有个人钱一次性付清,给我出价十六万五,我没卖给他。说实话,这房子找人评估过,评估价是十八万九,卖十七万确实亏了,我当时是十八万五买的。”
      “老刘,你就别说了。王校长是个实在人,又等着用房子,你又等着用钱,我看你们就快刀斩乱麻,有些事定下来,抓紧时间把事办了算了。”小钱老板不失时机地说道。
    “那好吧,看你小钱老板的面子,就这样定了。过户手续还是王校长自己办吧,到时候我再让三千块钱。”   
    我看了看房产证和其它的手续,觉得没问题,便和老刘商定过明天一手交钱一手交钥匙,中间留一天的时间筹措钱。
    其实,我是多了个心眼,想进一步核实一下房产证的真伪和房子评估的情况。第二天,我和儿子一起,通过各种关系,跑了房产局、房地产交易中心以及有关的单位,证实房主老刘说的话是真的,于是我就放心了。
    第三天,我和儿子找到了老刘,办妥了买房的手续。当儿子拿到楼房的钥匙时,脸上露出满意的神情。我也很高兴,晚上叫老伴炒了四个小菜,乐滋滋地喝了两盅。
    万万没有想到的是,我高兴的太早了。半个月后,儿子结婚准备装修房子的时候,开发区办公室孙主任正联系人员拆除这栋楼房,这才使我明白了事情的真相。
    原白癜风症状有哪些来,由于开发区到县城的道路拓宽,最靠边的这栋楼房被列入拆除之列,补偿金十八万九已经给了房主赵亮。最早的房主是黄平不假,那是好几年前的事了,中间又几易房主,都是买方负责办过户手续,只是都没有人去办。至于所谓的房主老刘,是个骗子;房产证、居民身份证以及其它证件,都是精心伪造的。问杨局长、孙经理、赵老板、小钱老板,还有那次喝酒的人们,都不知道老刘的底细,再找老刘,好象在人间蒸发了似的不知去向。看来我的八万血汗钱打了水漂了!
    知道这一切,我目瞪口呆,气得晕了过去......。
      
      
   
     
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